Posted by ❤️房子被認定是違章建築後，等到拆除大隊寄來拆除通知單時，再打官司來得及嗎?
🧡簡析：
一般人收到政府的「違建認定書」時，大部分人都不會去打官司，過一段時間拆除大隊送來「拆除通知單」後，民眾這時才突然驚覺房子要被拆了，所以才找律師打訴願及停止執行，政府這時就說前面的「違建認定書」已經生效，而且當時你沒有去打官司，所以行政處分已確定，之後針對其餘的通知書都不能再提起訴願，或打行政訴訟（俗稱行政處分的構成要件效力或存續力）。另外聲請停止執行部分，行政機關向來都不准，法院也多以「尚難謂有不能以金錢賠償或難於回復原狀之急迫情況」而駁回。這時如果繼續打官司，訴訟中政府已經先把違建拆掉了，那繼續訴訟也沒有意義了，更何況過去的法院見解支持上面說的「構成要件效力」，因此不得爭訟。
這情形對律師工作來說也是個很難的問題，法院連辯論的機會都不給，律師再厲害也沒用。
因為這種情形實在太常發生了，最高行政法院新的見解則提出這樣的說法，如果一開始的「違建認定書」並沒有具體特定應負拆除義務的人是誰，那民眾之後收到「拆除通知單」時，是一個全新的行政處分，可以訴訟。
🖤法院內心話：好了別再說不給你機會，你找個好律師來辯看看吧。
💙參考資料：最高行政法院107裁1161號裁定、109判492號判決、臺北高等行政法院109停80號裁定。
資料整理：蘇得鳴律師